AUDIT PÔDORYSU PRED STAVBOU
Druhý názor na pôdorys, kým oprava stojí 0 €
Pozriem sa na váš projekt skôr, než pôjde na stavebný úrad alebo k murárom, a nájdem miesta, na ktorých by sa bývanie zaseklo každý deň. Nálezy zoradím od najzávažnejších a ten najzávažnejší vyriešim rovno v skici.
Projektant rieši statiku a povolenie, preto mu ľahko ujde, že sa dvierka umývačky a cesta k ostrovčeku stretnú v tých istých 90 cm. Na papieri takú chybu opravím jednou čiarou, kým na stavbe by ste ju riešili búraním. Za viac ako 16 rokov a 1200+ odovzdaných projektov viem, kde takéto miesta hľadať.
Rodinný dom do 200 m² · výstup do 7 pracovných dní · garancia vrátenia peňazí
Ako to prebieha v 3 krokoch
1. Pošlite pôdorys
Objednáte audit za 150 € a v krátkom dotazníku (približne 10 minút) nahráte pôdorys a označíte miesto, ktoré vás trápi najviac. Stačí čitateľný pôdorys s kótami, DWG nepotrebujem.
2. Nahrám video s červeným perom
Prejdem váš pôdorys izbu po izbe, chyby označím červeným perom a pri každej vysvetlím, prečo je problém. Najzávažnejší nález vyriešim rovno v skici. Video trvá 15 až 20 minút.
3. Do 7 pracovných dní od nahratia podkladov dostanete zložku s videom, skicou a sumárom
V projektovej zložke na Google Drive nájdete video, skicu a sumár nálezov na jednu stranu (PDF), ktorý môžete rovno poslať projektantovi. Potom spolu prejdeme nálezy na 15-minútovom videohovore k auditu. Ak nenájdem priestor na zlepšenie, vrátim vám celých 150 €.
Väčšina ľudí si myslí, že najväčším nákladom na stavbe je materiál. Mýlia sa.
Najväčším nákladom sú chybné rozhodnutia na papieri, ktoré sa v betóne menia na finančnú katastrofu.
Papier chyby znesie. Betón nie. Audit pôdorysu je vaša poistka pred výstavbou.
Otestujem váš projekt na skutočný život.
Za 150 € získate:
Video-diagnostika 15 až 20 minút.
Prejdem váš pôdorys miestnosť po miestnosti a pri kaźdom náleze vysvetlím, prečo je to problém a čo by spôsobil neskôr.
Chyby označené priamo vo vašom pôdoryse a najzávažnejšia vyriešená v skici.
Funkčné aj technické chyby označím červeným perom a riešenie tej najzávažnejšej nakreslím do skice, takže uvidíte nielen problém, ale aj spôsob, akým ho riešim.
Sumár nálezov na jednu stranu (PDF).
Nálezy sú zoradené od najzávažnejších, teda na prvom mieste sú tie, ktoré by najviac obmedzili fungovanie domu alebo by ich oprava neskôr stala najviac, a vrátite sa k nim aj bez pozerania celého videa.
15-minútový videohovor k auditu.
Spoločne prejdeme nálezy, odpoviem na vaše otázky a podľa toho, kedy podávate projekt na úrad alebo začínate murovať, vám poviem, čo riešiť ako prvé.
Zložka na Google Drive zdieľaná len na váš e-mail, s videom, skicou aj sumárom.
Kredit 150 €.
Ak sa do 6 mesiacov rozhodnete pre DREAM Koncept alebo DREAM Projekt, celú sumu za audit vám odpočítam.
Pozrite si moje
video-diagnostiky z auditov pôdorysu
Sedačka chrbtom ku krbu: čo odhalil audit obývačky
Vojdete do domu, pozriete sa cez jedáleň a prvé, čo vidíte, sú chrbty ľudí na sedačke, pretože obýva...
Prechod 90 cm v kuchyni: čo odhalil audit pôdorysu
Otvoríte umývačku riadu a jej dvierka zaberú 72 až 75 cm z 90 cm prechodu, takže okolo nej v kuchyni...
Záchranný audit: Prečo 5 cm pri dverách rozhoduje o funkčnosti domu? |...
Často sa stretávam s tým, že projekty domov vyzerajú na papieri v poriadku, ale v realite skrývajú t...
Záchranný audit: Prečo plány od projektanta na funkčný domov nestačia? (Nižný Klátov)
Projektant vám odovzdal výkresy a vy si myslíte, že máte hotovo. Omyl. V tomto Záchrannom audite (N...
Záchranný audit: Ako 30 centimetrov na papieri zachránilo vizuálnu harmóniu kuchyne |...
Garáž bez suchého vstupu, okno nezlícované s kuchynskou zostavou, dilema ostrovček vs. U-tvar... V t...
Záchranný audit: Ako 5 centimetrov na papieri zachránilo novú kuchyňu (Geraltov) |...
Prečo vám úpravy katalógového domu bez inžinierskej kontroly môžu zničiť interiér? V tomto Záchrann...
KEDY SA VÁM AUDIT OPLATÍ?
Staviate dom:
Máte projekt od architekta a idete kopať základy. Toto je vaša posledná šanca na "crash-test" a bezplatnú zmenu na papieri.
Chystáte podanie na úrad:
Máte projekt a blíži sa podanie na stavebný úrad, takže zmena projektu vás ešte stojí len prekreslenie čiary. Zistite, či rozloženie priečok a dverí nebude blokovať váš reálny život, skôr než sa rozhodne o pozíciách zásuviek.
Máte neistotu:
Cítite, že izby sú malé, chodby tmavé alebo kuchyňa nelogická. Ja vám túto pochybnosť buď potvrdím, ukážem vám kde presne je problém, alebo ju s istotou vyvrátim.
| Fáza projektu | Cena za zmenu | Dôsledok |
|---|---|---|
| Dnes (Audit pôdorysu) | 0 € | Racionálna oprava červeným perom v systéme DREAM™. |
| Pred zaliatím (Realizačný projekt) | 150 € | Prerábanie inštalácií, profesií a výkazov ešte pred betónovaním. |
| Hotový interiér | 15 000 € | Búranie priečok, demontáž kuchyne, vysekávanie obkladov, roky frustrácie. |
Najčastejšie otázky
Čím sa audit líši od kontroly, ktorú urobí projektant?
Projektant zodpovedá za statiku, normy a stavebné povolenie, preto sa pozerá na dom ako na stavbu. Ja sa pozerám na to, ako v ňom budete žiť: či sa 60 cm hlboký šatník zmestí za otvorené dvere, či sa dvaja ľudia vyhnú pri linke a či vypínač neskončí za skriňou. Audit teda projektanta nenahrádza, ale dopĺňa ho druhým názorom.
Kedy má audit najväčší zmysel?
Ak kupujete typový projekt, tak pred podaním na stavebný úrad, a ak máte projekt na mieru, tak pri dokončení architektonického zámeru, lebo vtedy zmena stojí len čiaru. Druhé okno prichádza tesne pred murovaním priečok, keď sa ešte dajú posunúť okná alebo vnútorné steny bez búrania.
Stavba už stojí. Má audit ešte zmysel?
Ak stoja obvodové múry a priečky ešte nie, áno, lebo vnútorné steny, dvere aj rozvody sa dajú upraviť. Ak sú omietky hotové, audit pôdorysu vám už veľa nušetrí, preto je vhodnejší Dizajn Šprint, na ktorom riešime konkrétny problém naživo.
Nakreslíte mi v audite aj riešenie?
Áno, pri najzávažnejšom náleze. Chyby označím vo vašom pôdoryse červeným perom a riešenie toho najzávažnejšieho nakreslím do skice, takže uvidíte nielen problém, ale aj spôsob, akým ho riešim. Ostatné nálezy presne pomenujem a vysvetlím, prečo sú problém, no ich riešenie nekreslím, lebo riešenie celku stojí na vašich zvykoch: kto ráno vstáva prvý, kam odložíte nákup a koľko vecí má sť do špajze. Ak ich chcete vyriešiť spolu so mnou, pokračujeme Dizajn Šprintom alebo DREAM Konceptom.
Čo ak v mojom pôdoryse nič nenájdete?
Potom vám vrátim celú sumu. Ak je váš pôdorys premyslený, je fér, aby ste za také potvrdenie neplatili.
Ako môžem využiť kredit za audit?
Celých 150 € vám odpočítam z ceny DREAM Konceptu alebo DREAM Projektu, ak sa preň rozhodnete do 6 mesiacov od doručenia auditu, takže audit vás v takom prípade nestojí nič navyše. Na Dizajn Šprint sa kredit neuplatňuje, lebo Šprint rieši iný problém, teda konkrétne riešenie naživo. Ak však po Šprinte pokračujete Konceptom alebo Projektom pre tie isté priestory, odpočítam vám oba kredity, spolu 350 €.
Čo potrebujem poslať a čo ak pôdorys nemám práve po ruke?
Pôdorys v PDF alebo ako obrázok, ideálne s kótami, a ak ich máte, aj pohľady s oknami. Po zaplatení vám príde krátky dotazník s odkazom na nahranie podkladov, takže objednať môžete aj z mobilu a pôdorys nahrať neskôr z počítača. Lehota 7 pracovných dní plynie od nahratia podkladov.
Mám byt, nie dom. Má audit zmysel?
Audit je stavaný na rodinné domy, lebo v nich sa pred stavbou ešte dajú posunúť okná, priečky aj dvere. V byte sú obvodové steny a okná dané a často aj väčšina priečok, preto vám viac dá Dizajn Šprint, na ktorom naživo vyriešime konkrétny problém, napríklad kuchyňu alebo dennú zónu.
V interiérovom dizajne nepredávam Pinterestové sny, ale istotu premyslenej funkčnosti a realizovateľnosti.
- ✅ 17 rokov skúseností
- ✅ 1 200+ odovzdaných projektov
- ✅ Autor systému DREAM™ (Dispozícia - Rozvody - Estetika - Atmosféra - Materiály).
Čo hovoria majitelia projektov,
ktorí si nechali urobiť audit pôdorysu?
Od fázy stavebného povolenia až po hrubú stavbu – všetci doterajší klienti hodnotili prínos auditu známkou 10/10.
„Pretože je lepšie prekresliť čiaru na papieri teraz, ako búrať priečku o rok.“
Audit bol pre mňa pohľad inými očami – skica a náčrt priestoru, vďaka ktorým vidíš pôdorys reálnejšie. Ako „krátka“ konzultácia s dizajnérom dokáže veľa zmeniť, vylepšiť alebo utvrdiť projekt, nájde chyby, ktoré na prvý pohľad nevidno, ale ovplyvňujú fungovanie v celom interiéri. Veľmi mi ušetril kopu času a stresov – ušetríš € a hlavne kopu času a stresu pri realizácii domu.
Audit mi pomohol pozrieť sa na projekt Vašimi očami a doladiť detaily, napríklad okno v kúpeľni či priestor pred krbom. Som spokojná – pošli projekt a uvidíš.
Identifikácia problémových bodov a rady, ako ich vyriešiť, mi veľmi pomohli. Bol to pohľad skúseného človeka „z vonku“ na náš projekt s konkrétnymi návrhmi možných riešení. Rýchla a efektívna komunikácia, jasný pohľad skúseného odborníka. Jednoznačne odporúčam.
Audit pôdorysu pred stavbou
Investícia 150 €, ktorá vás pri pokračovaní s DREAM Konceptom alebo DREAM Projektom nestojí nič.
Garancia istoty:
Ak v pôdoryse nenájdem priestor na zlepšenie, vrátim vám celých 150 €.
Ak sa do 6 mesiacov rozhodnete pre DREAM Koncept alebo DREAM Projekt, celú sumu za audit vám odpočítam.
